本日は塗装工事の時期についてお伝えします。
一般的に住宅の塗装は、新築なのか塗替えなのかにもよりますが、使用塗料や劣化状況を目安にするといいでしょう。
●塗料の耐用年数
新築：8～10年
塗替え：前回塗った塗料による
ウレタン系塗料：6～8年
シリコン系塗料：8～10年
ラジカル系塗料：12～15年
フッ素系塗料：15～20年
●外壁の劣化状況
屋根：藻や苔の発生、塗膜の剥がれ、錆
外壁：色褪せ、ひび割れ、塗膜の剥がれ
危険度別塗替えサイン
【経過を見ながら数年のうちに】危険度★☆☆
・色褪せ：紫外線を受けることで色褪せが生じる
・苔が生える：塗膜の防汚性の低下で苔が生える
・艶がなくなる：雨や紫外線の影響で艶が落ちる
【早めに塗替えを検討】危険度★★☆
・チョーキング：塗膜が劣化して白い粉が手につくようになる
【早急に塗り替えた方が良い】危険度★★★
・塗膜の剥がれ・浮き：塗膜が外壁材から剥がれたり浮いたりしている
・シーリングの劣化：外壁材やサッシ廻りのシーリング材がひび割れしたり剥がれたりしている
・クラック：外壁にひびが入る（構造クラックのような深いひび割れ）
塗装工事は外観をきれいに見せるだけではなく「建物を保護する」役割もあります。上記なような劣化状態を放置してしまうと、塗装の機能を失い、建物が紫外線や風雨による影響を直で受けてしまいます。劣化を放置することは、住宅の寿命を縮めてしまうということにもなるのです。塗替えのサインを見つけた際には、早めの塗装をおすすめいたします。
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